12.02.2025 Чусовским городским судом Пермского края вынесено решение по гражданскому делу по иску гражданки г. Чусового к ответчику о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании общим имуществом собственниками многоквартирного дома, путем демонтажа металлической двери отгораживающей квартиры, навесного ящика.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец и ответчик являются собственниками квартир, расположенных на одном этаже многоквартирного дома. Когда ею приобреталась квартира, к тому моменту ответчиком была установлена металлическая дверь, которая находилась в постоянном закрытом состоянии, ограничивая доступ к месту общего пользования, а также навесной ящик. Установка тамбурной двери, навесного ящика осуществлена без разрешения о предоставлении ответчику в пользование части общего имущества в многоквартирном доме, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Суд, оценив в совокупности и взаимной связи представленные доказательства по правилам статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, применяя вышеприведенные нормы материального права, пришел к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку факт самовольной перепланировки ответчиком проема коридора (тамбура) жилых помещений, установление в нем металлической двери отгораживающей квартиры, как и установка навесного ящика, в ходе судебного разбирательства подтвердился.

При этом, ответчиком доказательств установки металлической двери, навесного ящика, с соблюдением порядка, установленного п. 3 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ, то есть при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не предоставлено.

Решение суда в законную силу не вступило.